1. Privatbloggen
  2. Villorna har ökat över 1000 kr om dagen i 10 år

Villorna har ökat över 1000 kr om dagen i 10 år

De kraftiga prisökningarna på villor har gjort att många svenskar tjänat mer på att bo än att jobba.

boprisökning - Lendo privatbloggen

8/19/2021

I tio svenska kommuner har villaägarna tjänat över 1000 kronor om dagen i tio år - genomsnittsvillan i Sverige har ökat 400 kronor om dagen. Nu återinförs amorteringskravet som gör det dyrare att bo igen. 

Den som köpte en villa för tio år sedan kan ha gjort sitt livs bästa affär. Många har tjänat mer pengar på sin bostad än vad de har kunnat göra på arbetet och med annat sparande. 

Ny statistik från Svensk mäklarstatistik som presenteras av TT visar att villorna i Sverige i genomsnitt ökat med 86 procent sedan 2011. Villapriserna har mer än fördubblats i 57 av Sveriges 290 kommuner. 

Allra mest har husen gått upp i attraktiva kommuner runt omkring Stockholm. I Danderyd, Lidingö, Nacka, Solna, Sundbyberg är prisuppgången mer än 1000 kronor om dagen. Ironiskt nog har de allra dyraste villorna varit de billigaste bostäderna. I Danderyd har den som äger en villa fått en prisökning på 2000 kronor om dagen i tio år. I pengar handlar det om 7,4 miljoner kronor. Räknat i procent har det gått allra bäst i Skellefteå, där har en villa ökat med 150 procent på tio år.  

Högre tröskel in på bostadsmarknaden

Prisuppgången innebär att det blir allt svårare för yngre att ta sig in på bostadsmarknaden. Finansinspektionen (FI) skriver i sin senaste analys att ”hushållens skulder har under lång tid ökat snabbare än inkomsterna. Skuldkvoten, hushållens skulder som andel av disponibel inkomst, är i dag på den högsta nivån någonsin, 180 procent.”

Under coronapandemin har omkring 300 000 svenska bostadsägare blivit beviljade amorteringsfrihet på sina bostadslån. Från och med den 1 september 2021 måste de börja amortera igen. Amorteringarna startar automatiskt på lånebetalningen som förfaller i slutet av september, sedan dras det månadsvis. 

– Vi öppnade upp med den här pausen när det var extremt osäkert för svensk ekonomi. Skulle den enskilde bolånetagaren som får ekonomiska problem även efter 31 augusti så har man möjlighet att avtala med sin bank om en tillfällig amorteringspaus, säger Henrik Braconier, Chefsekonom vid Finansinspektionen till TV4. 

Här har villorna ökat mest i värde per dag senaste tio åren

Danderyd 2 030 kr Lidingö 1 763 kr Solna 1 309 kr Nacka 1 236 kr Täby 1 208 kr Lomma 1 146 kr Sundbyberg 1 141 kr Stockholm 1 100 kr Sollentuna 1 046 kr Värmdö 1 015 kr

Källa: Svensk Mäklarstatistik

Taggar:

PRIVATLÅN