Fastighetslån - fastighetsfinansiering

Fastighetslån - fastighetsfinansiering

Ett fastighetslån innebär att långivaren tar pant i en fastighet som ägs av antingen bolaget eller privat av företrädare för bolaget. Pant i en fastighet skapar en god säkerhet för långivaren och kan ofta möjliggöra större lån och mer förmånliga villkor för låntagaren. 

Fastighetslån kan användas antingen om du ska förvärva en ny fastighet men även om ditt företag behöver låna pengar till annat, då kan långivaren ta pant i en redan befintlig fastighet och du kan använda pengarna till andra investeringar.  

Behöver ditt företag låna mer än 5 000 000 kr till fastigheten? Det går att ordna, många av de långivare vi samarbetar med kan i samband med ett fastighetslån erbjuda högre belopp. Ring oss på 0771-131310 om ditt företag behöver ett högre lån så hjälper vi er. Våra handläggare inom företagslån är erfarna inom området och vill hjälpa er till bästa möjliga fastighetsfinansiering. Betala inte mer i räntor och avgifter än ni behöver, jämför fastighetslån via Lendo för bästa möjliga villkor sett till ditt företags förutsättningar. 

Vad gäller handpenning kräver långivarna normalt att man inte belånar fastigheten med mer än 85% av värdet. Behöver ni låna mer än 85% av fastighetens värde kan ni istället välja att ansöka om ett lån till företag utan fastighetspant. 

Vilka bolag kan ansöka om ett fastighetslån? 

Alla bolag kan ansöka om det, även nystartade sådana. Det viktigaste för att få erbjudande om denna typ av lån är säkerheten, men även själva syftet för lånet. Om ditt bolag behöver låna till fastighetsköp - glöm inte bort att du kan jämföra för att säkerställa att du och ditt företag får så bra villkor och ränta som möjligt. 

Vad gäller räntan på fastighetslånet sätts den individuellt utifrån olika faktorer såsom kreditvärdighet, fastighetens läge och värdering. Räntan kan ofta bli mer fördelaktig med en fastighet som säkerhet för lånet. Räntan för ett lån till fastighet varierar mellan långivare, därför är det viktigt att du som låntagare jämför så många långivare som möjligt för att hitta det lån som kostar företaget minst i längden.

Det gör du enkelt genom att ansöka här på Lendo - då du jämför låneerbjudanden med en ansökan och kreditupplysning på ditt företag. För att veta vilken ränta du kan erbjudas för ditt fastighetslån behöver du göra en ansökan. 

Hur går ansökan om lån till fastighet till? 

Du ansöker via företagslåneformuläret här på sidan, bland syften kan du välja “fastighetsförvärv”. Det är viktigt att du som ansöker har ett registrerat företagsengagemang i företaget, en ledande roll såsom VD eller styrelsemedlem eller liknande. Företaget du gör ansökan för behöver vara registrerat i Sverige och aktivt. Har du funderingar kring hur processen för att låna till fastighetsköp går till, ring oss på 0771-131310 så hjälper vi dig hela vägen.  

Du fyller enkelt i ansökan digitalt, det tar 1 minut och du identifierar dig med BankID för din egen och bankens säkerhet. Det gör även att ansökningsprocessen blir effektiv. Efter att ansökan är gjord kommer du få svar från de banker och långivare vi samarbetar med, de första svaren kommer ofta inom ett par timmar.

Vi rekommenderar dock att du väntar tills ansökan är färdigbehandlad (inom 24h) för att ge samtliga långivare möjlighet att ta del av ansökan. Ansökan är kostnadsfri och du förbinder dig inte till något genom att använda dig av tjänsten.