Fastighetslån för företag – ansök om flexibel finansiering för dina behov

Olika typer av fastighetslån för företag

Fastighetsförvärv

Ska ni köpa en ny fastighet? Ett fastighetslån gör det möjligt att finansiera hela eller delar av köpet. Säkerheten ligger i den aktuella fastigheten, vilket ofta ger bättre villkor och möjlighet till större belopp.

Brygglån

Behöver ni kortsiktig finansiering i väntan på exempelvis försäljning, refinansiering eller slutbetalning? Ett brygglån ger er likviditet under övergångsperioder och kan vara avgörande för att inte tappa fart i affären.

Byggnadskreditiv

Planerar ni att bygga nytt eller renovera? Med ett byggnadskreditiv får ni successiv utbetalning i takt med att projektet fortlöper, vilket minskar risken och frigör kapital under byggprocessen.

Företagslån med fastighet som säkerhet – även vid befintliga lån

Du kan använda en befintlig fastighet som säkerhet även om den redan är belånad. Genom att utnyttja övervärdet frigörs kapital som kan användas till andra satsningar - till exempel expansion, nya maskiner eller rörelsekapital. Det befintliga lånet ligger kvar, samtidigt som du får tillgång till extra finansiering på förmånliga villkor.

Refinansiering av befintliga lån

Har ditt företag fastighetslån med höga räntor eller mindre förmånliga villkor? Genom att refinansiera befintliga lån - antingen kopplade till fastigheten eller andra företagslån och krediter - kan du samla lånen och lägga om dem till ett fastighetslån med lägre ränta och bättre villkor. På så sätt sänker ni era kostnader och frigör kapital som kan användas till att utveckla verksamheten.

Fastighetslån - fastighetsfinansiering

Ett fastighetslån innebär att långivaren tar pant i en fastighet som ägs av antingen bolaget eller privat av företrädare för bolaget. Pant i en fastighet skapar en god säkerhet för långivaren och kan ofta möjliggöra större lån och mer förmånliga villkor för låntagaren. 

Fastighetslån kan användas antingen om du ska förvärva en ny fastighet men även om ditt företag behöver låna pengar till annat, då kan långivaren ta pant i en redan befintlig fastighet och du kan använda pengarna till andra investeringar.  

Normalt kan fastigheter belånas upp till cirka 85 % av marknadsvärdet. Behöver ni finansiering över den nivån kan ni i vissa fall kombinera med andra låneformer, exempelvis företagslån. Våra rådgivare hjälper er att hitta bästa möjliga upplägg för just ert företag.

Vem kan ansöka om fastighetslån?

Alla företag kan ansöka om fastighetslån - även nystartade bolag. Det avgörande för att få ett erbjudande är framför allt säkerheten i fastigheten och syftet med lånet. Oavsett om ni ska köpa en ny fastighet, refinansiera befintliga lån eller frigöra kapital för andra investeringar är det klokt att jämföra villkor för att hitta den bästa lösningen.

Ränta och villkor

Räntan på ett fastighetslån sätts individuellt och baseras bland annat på företagets kreditvärdighet, fastighetens läge och marknadsvärde. Eftersom lånet har fastigheten som säkerhet blir villkoren ofta mer förmånliga än vid lån utan pant. Samtidigt kan räntan skilja sig mycket mellan olika långivare, vilket gör jämförelsen avgörande för företagets totala kostnad.

Därför ska du jämföra via Lendo

Genom att ansöka via Lendo kan du jämföra flera låneerbjudanden med en enda ansökan och kreditupplysning. Det sparar tid, minskar administrationen och ökar chanserna att få ett lån med så låg ränta och så bra villkor som möjligt. För att se vilken ränta ditt företag kan erbjudas behöver du bara skicka in en ansökan - helt kostnadsfritt.

Hur går ansökan om lån till fastighet till? 

Du ansöker enkelt via företagslåneformuläret här på sidan. När du fyller i syfte för ditt lån väljer du “fastighetsförvärv”.

För att ansökan ska kunna behandlas behöver du som skickar in den ha ett registrerat engagemang i företaget, till exempel som VD, styrelseledamot eller annan firmatecknare. Företaget måste också vara registrerat i Sverige och vara aktivt.

Om du har frågor kring hur ansökningsprocessen fungerar eller vill ha hjälp när du söker fastighetslån till ett fastighetsköp, är du alltid välkommen att ringa oss på 0771-131310. Våra handläggare guidar dig gärna genom hela processen.

Du fyller enkelt i ansökan digitalt, det tar bara en minut, och identifierar dig med BankID för både din och långivarnas säkerhet. Det gör processen snabb och trygg.

Efter att ansökan är inskickad får du svar från de banker och långivare vi samarbetar med. De första svaren kommer ofta redan inom några timmar, men vi rekommenderar att du väntar tills ansökan är färdigbehandlad för att ge alla långivare möjlighet att lämna sina erbjudanden.

För att säkerställa att du får så bra villkor som möjligt kan du även bli kontaktad av våra handläggare för att komplettera ansökan med mer information.

Ansökan är helt kostnadsfri och du förbinder dig inte till något genom att använda vår tjänst.