Trygg uthyrning av husbil och båt

Sommaren närmar sig, och med den kommer många att vilja hyra husbil eller båt för att utforska friheten, naturen och nya vyer. Om du äger en husbil som mest står parkerad, eller en båt som ligger stilla i hamnen, är det ett utmärkt tillfälle att hyra ut den och samtidigt få ett extra tillskott till semesterkassan. Men för att det ska bli tryggt och lönsamt krävs förberedelser. Här får du en praktisk guide till hur du gör. 

Därför lönar det sig att hyra ut

Att äga husbil eller båt innebär löpande kostnader för försäkring, underhåll och förvaring – samtidigt som de ofta används bara några veckor per år. Genom att hyra ut kan du:

• Täcka kostnaderna

• Använda tillgången effektivare

• Bidra till mer hållbar konsumtion

• Hjälpa någon att få en fantastisk semester

Men kom ihåg: tryggheten måste komma först för att uthyrningen ska bli lönsam.

Försäkring – din trygghet om något går fel

Oavsett om du hyr ut via en plattform eller direkt till en privatperson är det avgörande att du har rätt försäkring. Många vanliga husbils- och båtförsäkringar täcker inte uthyrning till tredje part utan särskilt tillägg. 

Så här fungerar det:

Husbil:

• Din ordinarie trafik- eller halv-/helförsäkring gäller oftast inte vid uthyrning.

• Det krävs vanligtvis att du tecknar en uthyrningsförsäkring, antingen direkt via ditt försäkringsbolag eller genom en förmedlingstjänst.

Båt:

• Båtförsäkringar är ofta ännu striktare. Vissa försäkringsbolag tillåter inte uthyrning alls, om du inte har ett särskilt avtal eller tillägg.

• Det är viktigt att du kontrollerar vad som gäller för just din båttyp – motorbåt, segelbåt, eller vattenskoter kan ha olika villkor.

Tips för trygghet:

• Kontrollera med ditt försäkringsbolag vad som gäller vid uthyrning, och om uthyrningsskydd kan läggas till.

• Kontrollera villkor för ansvar, stöld och avbrott

• Ange i avtalet vem som betalar självrisk.

• Vissa uthyrare kräver att hyresgästen har en hemförsäkring med ansvarsskydd

• Ett allrisktillägg (”drulle”) kan ge ersättning för olyckor som sker av misstag 

Plattform eller privat uthyrning?

Att hyra ut via en plattform som GoMore, MyCamper, Skipperi eller Click&Boat är smidigt. De erbjuder ofta:

• Säker betalning - Dessa hanterar både betalning och identitetsskydd och pengarna hålls ofta i tryggt förvar tills uthyrningen är godkänd

• Försäkring som gäller vid uthyrning

• Avtalsmallar

• Support om något går fel 

Sedan 2023 är dessa plattformar skyldiga att rapportera dina intäkter till Skatteverket, vilket gör deklarationen enklare. Men du är själv ansvarig för att redovisa alla intäkter – även de som inte syns automatiskt.

Hyr du istället ut privat – via t.ex. Blocket eller Facebook – har du större kontroll, men också ett större ansvar. Då måste du själv sköta annonsering, avtal, betalning och försäkring.

Undvik bedrägerier vid privat uthyrning – tips för både uthyrare och hyresgäst

Att hyra eller hyra ut privat – via Facebook, Blocket eller muntliga kontakter – kan fungera utmärkt, men det finns också fallgropar. Här är mina viktigaste tips för en trygg affär – oavsett om du är uthyrare eller hyresgäst. 

För dig som hyresgäst – så undviker du att bli lurad

Kontrollera att uthyraren äger objektet: Be att få se legitimation och bekräfta att personens namn matchar objektets ägare. Så här gör du:

• Be om extra bilder av objektet – gärna från ovanliga vinklar.

• För husbil/båt: Be om att få se registreringsbeviset.

Du bör avstå från affären om uthyraren:

• Befinner sig utomlands (men objektet finns i Sverige)

• Vill ha förskottsbetalning utan avtal

• Använder anonyma betaltjänster (t.ex. Western Union) 

För dig som uthyrare – så skyddar du dig

Be om legitimation från hyresgästen Kontrollera personens identitet personligen och säkerställ att kontaktuppgifter stämmer.

Ta inte emot kontanter Använd en spårbar betalmetod:

• Swish med verifierat namn

• Banköverföring där sändare syns

Installera söksystem i båten - Om din båt inte lämnas tillbaka efter uthyrning räknas det som bedrägeri – inte stöld. Det innebär att din försäkring normalt inte täcker förlusten. Du behöver i stället göra en polisanmälan och eventuellt gå vidare rättsligt. Att utrusta båten med ett spårningssystem kan därför vara en klok investering – för både trygghet och sinnesro.

Skriftlig avtal – en trygg grund för båda

Ett skriftligt hyresavtal är alltid att rekommendera, oavsett om ni känner varandra eller inte. Det är inte bara en formalitet – det är din trygghet om något skulle gå snett. Det minskar risken för missförstånd och gör det tydligt vad ni faktiskt kommit överens om. Vad händer om båten/husbilen kommer tillbaka med skador? Vem står för bränslet? Ingår städning eller inte? Med ett avtal på plats slipper ni gissa i efterhand. Det skyddar både dig som hyr ut och den som hyr – och gör hela upplevelsen tryggare och mer professionell.Avtalet bör innehålla:

• Datum och tider för hämtning och återlämning

• Hyresbelopp och vad som ingår i hyran

• Eventuell deposition

• Objektets standard: t.ex. el, gas, säkerhetsutrustning

• Eventuella tillägg (städning, bränsle, sängkläder)

• Regler för avbokning och skador

• Var fordonet/båten får köras.

• Vilken ersättning som gäller per fördröjd timme och dygn eller vid slarv med städningen.

• Hyresmannens ansvar vid överträdelser av trafik- och parkeringsbestämmelser (husbil)

• Vem som ansvarar för självrisk vid skada

• Eventuella krav på kompetens: Nautisk kompetens eller B/C -körkort. Ta ut hyrestagaren på en provtur så att hen lär dig det viktigaste och du ser hur sjövan/ körvan hen är. 

Genomgång och besiktning – för både hyresgäst och uthyrare

Innan hyresperioden börjar bör ni tillsammans:

• Gå igenom objektet och dokumentera skick och utrustning

• Upprätta en inventarielista

• Göra en funktionsgenomgång, särskilt av teknisk utrustning (båtens motor, husbilens gasol, el och vatten) 

Vid skada:

• Hyresgäst: Meddela omedelbart så du inte hålls ansvarig för skador du inte orsakat

• Uthyrare: Fotografera och dokumentera objektets skick innan uthyrning 

Skatteregler i korthet

När du hyr ut husbil, båt eller annan lös egendom räknas det som kapitalinkomst och deklareras i punkt 7.2 i inkomstdeklarationen. 

Tänk på det här:

• Skatt: 30 % på överskottet (hyresintäkter minus godkända avdrag)

• Inget schablonavdrag som vid bostadsuthyrning

• Avdrag endast för kostnader direkt kopplade till uthyrningen (t.ex. förmedlingsavgifter, tilläggsförsäkring, slitageavdrag på 13 kr/mil för husbil 2024–2025)

• Ej avdragsgillt: ordinarie försäkring, båtplats, vinterförvaring, bränsle, service

Näringsverksamhet eller privat?

Om din uthyrning är regelbunden, omfattande och vinstdrivande kan Skatteverket anse att du bedriver näringsverksamhet. Då gäller andra regler:

• Inkomsten beskattas som näringsinkomst

• Du kan bli skyldig att bokföra och betala egenavgifter

• Du kan bli momspliktig 

Från 2025 gäller att om din omsättning från uthyrning av lös egendom överstiger 120 000 kr per år, ska du registrera dig för moms och lägga på 25 % moms på hyran. Därefter ska du redovisa momsen till Skatteverket. 

Sammanfattning

Att hyra ut sin husbil eller båt är inte bara en väg till extra inkomst – det är ett sätt att ge fler tillgång till de äventyr som annars bara finns för de få. Men trygg uthyrning kräver kunskap och förberedelser. Ta dig tid att läsa på, skriv tydliga avtal, kontrollera försäkringar och deklarera korrekt. Då kan du luta dig tillbaka och låta din husbil eller båt jobba för dig – medan du njuter av sommaren på ditt eget sätt.