Bottenlån - vad är det?
Innan vi hade bolånetaket var det vanligt att ett bolån delades upp i två delar, i topplån och bottenlån. Då till skillnad från nu kunde man ta ett lån till hela bostadens värde. Bottenlånet stod då ofta kring 75% av lånet med bostaden som säkerhet. Bottenlånet hade då lägre ränta än topplånet som du ansökte om som komplement till ditt bottenlån. Även topplånet hade bostaden som säkerhet, men med en högre räntesats än bottenlånet. Skälet till att det lånet hade en högre ränta berodde på att en så högt belånad bostad innebar en högre risk för banken och därmed fick en högre räntesats.
Bolånetaket
Det bolånetak vi känner till idag infördes 2010, det innebär att du som bostadsköpare kan låna maximalt upp till 85% av bostadens värde. Detta betyder då att de 15% som är kvar måste bekostas med egna pengar, via en så kallad kontantinsats. Har du inte tillräckligt med pengar sparade till kontantinsatsen eller kanske ska köpa ditt första boende är det inte ovanligt att föräldrar eller andra släktingar går in med antingen ett lån eller som medsökande på ett privatlån som kan täcka den delen. Om du funderar på att ta ett privatlån, jämför i så fall hos en låneförmedlare för att säkerställa att du får bästa möjliga lånevillkor sett till dina personliga förutsättningar.
Varför ska jag ansöka via en låneförmedlare?
Fördelen när du gör en ansökan om ett privat- eller blancolån via en förmedlare är att du försätter banker och långivare i en konkurrenssituation och kan jämföra räntor, lån och villkor från många med en enda ansökan. Ansöker du om ditt lån via Lendo kan du med din ansökan få upp till 35 låneerbjudanden. Det går snabbt att ansöka direkt på hemsidan och du får oftast dina första svar inom någon minut. Du förbinder dig inte till något genom att ansöka, det är kostnadsfritt och lånelöften är giltiga i 30 dagar vilket innebär att du kan jämföra räntor och villkor i lugn och ro.
En ytterligare fördel är att du genom en ansökan via en förmedlare inte behöver belasta ditt kreditbetyg för mycket helt i onödan. En enda ansökan innebär också endast en kreditupplysning från UC som alla anslutna banker och långivare kan dela på. På så sätt slipper du få många kreditförfrågningar på kort tid som påverkar ditt kreditbetyg negativt. Innan du gör en ansökan kan det vara en bra idé att se hur ditt betyg ser ut, det kan du till exempel göra antingen genom att göra en koll på dig själv via minuc.se (påverkar inte ditt betyg) eller genom att ladda ner appen Kreddy och se hur din kreditscore ser ut.
Bottenlån - vad är det?
Innan vi hade bolånetaket var det vanligt att ett bolån delades upp i två delar, i topplån och bottenlån. Då till skillnad från nu kunde man ta ett lån till hela bostadens värde. Bottenlånet stod då ofta kring 75% av lånet med bostaden som säkerhet. Bottenlånet hade då lägre ränta än topplånet som du ansökte om som komplement till ditt bottenlån. Även topplånet hade bostaden som säkerhet, men med en högre räntesats än bottenlånet. Skälet till att det lånet hade en högre ränta berodde på att en så högt belånad bostad innebar en högre risk för banken och därmed fick en högre räntesats.
Våra samarbetspartners
Hur fungerar Lendo?
Jämför lån snabbt, enkelt och kostnadsfritt. Så här går det till:
1. Gör en ansökan
Fyll i din ansökan digitalt. Det tar runt 2 minuter.
2. Jämför erbjudanden
Lendo samlar erbjudanden från upp till 35 långivare.
3. Välj det bästa lånet
Välj det erbjudande som passar dig bäst.
Vanliga frågor och svar
Här hittar du svaren på de vanligaste frågorna
Nej, i dagsläget tillhandahåller vi på Lendo inga bolån. Vi erbjuder företagslån eller checkkredit upp till 2 miljoner kronor på företagssidan och privatlån på 10 000 - 600 000 kronor.
Nej, Lendo är ingen bank utan en låneförmedlare. Vi hjälper dig att jämföra lån så att du kan välja det bästa alternativet för dig och din ekonomi.
Nej, din ansökan är inte bindande. Vi samlar in erbjudanden från banker och långivare som du sedan får ta ställning till och ta lån om det passar dina behov. Ditt lånelöfte är sedan giltigt i 30 dagar.
Är ni två personer som delar på ansvaret för lånet ökar möjligheterna att få beloppet ni vill ha beviljat och till bättre villkor än om bara en person ansöker själv. Att ni får bättre villkor beror på att bankerna ser det som säkrare om ni är två. Var dock noga med att den du tar med som medsökande inte befinner sig i en dålig ekonomisk situation med betalningsanmärkningar, utan att hen har en stabil och bra ekonomi som kan hjälpa er till ett lån med bra lånevillkor.
Vad mer kan vi erbjuda?
Mer om våra tjänster för en bättre privatekonomi
Privatlån
Jämför privatlån genom Lendo upp till 600 000 kr. Du kan ansöka om privatlån trots att du har betalningsanmärkningar.
Samla lån
Genom att samla dina smålån och krediter till ett enda privatlån kan du sänka din månadskostnad.
Billån
Ansök om ett billån genom Lendo för att finansiera ditt bilköp. Du kan låna upp till 100% av bilens värde.
Blancolån
Ansök om blancolån genom Lendo för möjlighet att få låneerbjudanden från upp till 35 banker och långivare.
Låna pengar
Ansök om lån genom Lendo. Låna pengar utan att behöva besöka ett bankkontor, snabb ansökan online och låneerbjudanden inom en minut.
Våra partners
Lendo har över 35 partners som erbjuder privat- och företagslån. Läs mer om de banker och långivare vi samarbetar med och vad de erbjuder.
Behöver du hjälp?
Kom i kontakt med oss
Öppettider
Måndag - Torsdag
08:00 - 20:00
Fredag
09:00 - 17:00
Lördag
10:00 - 14:00
Söndag
10:00 - 14:00

Samlade tjänster för en bättre privatekonomi
© 2021 Lendo AB / Org. nr: 556515-1627 / Västra Järnvägsgatan 21, 111 64 Stockholm