Få bästa möjliga ränterabatt på ditt bolån.

Vad är en ränterabatt?

Alla med ett bostadslån vill ha så låg ränta som möjligt, för att inte behöva betala för mycket i räntor och totalkostnad för sitt bolån. Men för många är det svårt att veta hur man ska förhandla och hur mycket man kan få i ränterabatt genom förhandlingen. 

I grunden är en ränterabatt precis som det låter, det erbjudande banken eller långivaren ger dig om en lägre ränta på ditt bolån. Att förhandla fram en bra ränterabatt kan påverka din ekonomi positivt. Banker och långivare sätter sin ränta, den så kallade listräntan för sina kunder. Men det betyder inte att alla kunder hos banken/långivaren får samma ränta, de allra flesta erbjuder även en ränterabatt till sina kunder. Eftersom banker måste redovisa sin snittränta på bolån kan det ge en bild av hur mycket ränterabatt varje långivare kan erbjuda sina kunder. Kom ihåg att dina personliga ekonomiska förutsättningar och förhandlingsförmåga påverkar vilken rabatt du kan få. 

Förberedelser för din förhandling

Det du kan börja med när du vill få en så bra ränterabatt som möjligt är att titta på banken eller långivarens snittränta och inte listränta. Genom att se var snitträntan ligger får du en bild av vad de brukar erbjuda sina kunder i genomsnitt. Gå gärna igenom din ekonomi innan du går till banken så att du är så förberedd som möjligt. Se över din belåningsgrad och skuldkvot för att veta hur du ligger till. Har du låg belåningsgrad (den räknar du ut genom att dela bolånet/bostadens värde) och en låg skuldkvot (räknas fram genom kostnaderna för lån/hushållets bruttoinkomster) ses du som en lågrisk-kund och bör därför kunna förhandla fram en högre ränterabatt än genomsnittet. Är din situation däremot den omvända, så blir det motsatt för dig. 

Jämför bolån via Lendo - slipp personlig förhandling

Att jämföra snitträntor mellan olika banker är en god strategi innan du förhandlar med din egen bank. Ännu bättre är att använda jämförelsetjänster som Lendo för att få skarpa låneerbjudanden som är skräddarsydda för din ekonomi och dina personliga ekonomiska förutsättningar. Detta gör det möjligt för dig att välja den bank som ger det bästa erbjudandet för just dig. 

Varje bank gör en egen bedömning av din ekonomi, därför är det inte ovanligt att du kan få olika erbjudanden. När du ansöker om att flytta bolån via Lendo får du med en ansökan en överblick över hur du kan få bästa möjliga bolåneränta sett till dina förutsättningar. Många drar sig för att flytta eller omförhandla bolån för att det känns krångligt - men det är lättare än du tror och det lönar sig att se över dina alternativ. När du ansöker via Lendos bolånetjänst behöver du bara en bolåneansökan och en kreditupplysning via UC för att kunna jämföra erbjudanden.

Efter att du ansökt ringer en av våra handläggare specialiserade inom bolån upp dig och går igenom dina alternativ med dig över telefon. 

Knep för bra ränta från vår sparekonom:

Om din nuvarande bank verkar ovillig att erbjuda en tillfredsställande ränterabatt, kan du överväga att beställa ett amorteringsunderlag. Detta signalerar till din bank att du tittar på att byta långivare, vilket kan leda till de kan vara mer villiga att se över rabatten du erbjuds. 

Skriv in i kalendern hur länge ränterabatten gäller, så du själv kan bedöma när det kan vara dags att omförhandla. Tyvärr påminner inte alltid banken om när ränterabatten går ut, vilket kan vara viktigt för dig som valt ett rörligt lån -  för att undvika kostsamma överraskningar.

Fokusera inte bara på ränterabatten i sig, utan på räntan du får - titta på helheten och dina totala kostnader.

Var Inte Lojal – Det lönar sig inte

Lojalitet mot din bank är sällan det bästa för din privatekonomi. Leta efter det bästa bolåneerbjudandet, även om det innebär att du måste byta bank. Många tror att byte av bank är krångligt, det är snarare tvärtom. Du behöver beställa ett amorteringsunderlag och sedan hjälper din nya bank dig med att flytta över dina lån. I många fall behöver du inte flytta alla dina åtaganden, utan bara bolånet om det känns lättare. Tänk bara på att om du har bundit dina bostadslån, kan du under vissa förhållanden behöva betala ränteskillnadsersättning till banken.

Tips från sparekonomen: 

Varför Lendo? 

Lendo är Sveriges största jämförelsetjänst för lån. Du ansöker direkt på hemsidan, det är tryggt, kostnadsfritt, med minsta möjliga påverkan på ditt kreditbetyg (endast en upplysning via UC - trots möjlighet till flera erbjudanden) och du förbinder dig inte till någonting med din ansökan. När det handlar om lån relaterade till bostad blir du uppringd av våra handläggare som är bolånecertifierade och som hjälper dig gå igenom dina alternativ. Våra handläggare finns med dig hela vägen, har du frågor kring Lendos tjänst eller din ansökan kan du ringa till 0771-131310 så svarar de på dina frågor och funderingar.